Как купить автомойку в крупном городе — Vmesto

Как купить автомойку в крупном городе

Дата публикации: 27.04.2017

Здравствуйте!

Бизнес в автосервисе, бизнес на автомойках – дело несложное. Еще больше можно упростить себе жизнь и сократить риски, если открывать автомойку не с нуля, а купить уже работающую, с постоянными клиентами и прибылью.

А чтобы найти такую автомойку, отличить её от бросовых активов, которые сейчас тоже активно выставляют на продажу, автомойку надо проверить, перед покупкой.

Рассказываем, как это сделать и купить бизнес автомойку в СПб, Москве и других больших городах в России.

Проверка документов

Первым делом проверяем документы. Чтобы начать зарабатывать на помывке машин, бизнесменам в России надо собрать внушительную кипу документов.

В этой кипе должны быть:

  • Свидетельство о регистрации и уставный капитал ООО, или индивидуального предпринимательства. У обоих вариантов юридического оформления свои преимущества и недостатки, о которых ниже. Важно, чтобы у владельца бизнеса то оформление было, чтобы вы не купили «серый» актив.
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговой и документы для выбранной системы налогообложения, УСН или ЕНВД. Если вам предлагают купить бизнес автомойки в СПб, Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, абсолютно идентичные по остальным параметрам, но отличающиеся по налогообложению – лучше выбрать тот актив, у которого УСН. У «упрощенки» есть великое преимущество, возможность выбрать обложение доходов, после вычета налогов. Поскольку доходы те относительно невелики, редко превышают 200-300 тысяч в месяц, заплатить с них налог проще, чем с оборота.
  • Сертификаты и технические паспорта на оборудование автомойки, с отметками о ремонте в техпаспортах.
  • Паспорт на проект и конструкцию здания автомойки, с одобрением-разрешением от местного архитектурного бюро
  • Проектное соглашение, разрешение или уведомление от Санэпиднадзора и местного департамента охраны природы
  • Типовое пожарное заключение от пожарной инспекции
  • Документ прав собственности или договор аренды на земельный участок. Аренда может быть оформлена с собственником, или с государством
  • Договора с «контрагентами»: местной электростанцией и местным же водоканалом

Если какой-то из документов отсутствует – это повод побеседовать с владельцем бизнеса и узнать, чем вызвана такая «экзотика». Хотя, лучше найти тот актив, у которого вся документация будет в наличии.

Следующий этап проверки автомойки – проверка рабочих процессов и оборудования. Об этом расскажем в нашей следующей статье.

Поделиться:
Нет комментариев