Как получить разрешение на самострой — Vmesto

Как получить разрешение на самострой

Дата публикации: 02.04.2021

Большая часть владельцев жилой и коммерческой недвижимости начинают строительство без получения соответствующего разрешения. Считают, что узаконить самострой можно и позже. Но при этом не учитывают тот факт, что получить разрешение на строительство уже готового объекта намного сложнее, чем оформить документы перед началом строительных работ.

Варианты получения разрешения

Необходимо учитывать, что незаконно построенный дом, а также пристроенные гараж, сарай или технические помещения не дают юридически реализовать права собственника. То есть такую недвижимость нельзя продать, передать по наследству, подарить и даже сдать в аренду. Поэтому на такую недвижимость обязательно необходимо получить разрешение и оформить техпаспорт на дом.

Существует два способа получить разрешение. Первый способ:

  • получить решение сессии городского или поселкового совета на сохранение самовольных построек;
  • оформить техническое заключение на строительство или реконструкцию;
  • получить разрешение от МЧС и СЭС;
  • получить техпаспорт от БТИ;
  • подать заявление в инспекцию архитектурно-строительного контроля о прекращении строительства;
  • оформить регистрацию дома согласно планировке.

Второй способ получения разрешения – в судебном порядке. Продолжительность процесса зависит от профессионализма адвоката.

Для чего нужно разрешение

Разрешение необходимо для таких случаев:

  • узаконить право собственности на недвижимость;
  • провести реконструкцию и перепланировки;
  • разделить недвижимое имущество на части;
  • оформить наследство.

Оформить необходимые документы может как сам владелец имущества, так и его доверенное лицо. Для этого у данного лица должна быть доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке.

Поделиться:
Нет комментариев